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जमीन का केवाला (Kewala) वह सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो यह साबित करता है कि जमीन आपकी है। इसमें खरीदने और बेचने वाले के साथ-साथ जमीन की चौहद्दी और रकबा की पूरी जानकारी होती है। बिहार में अब आप 1970 से 2026 तक के अधिकांश केवाला 'Registration Department' की वेबसाइट से ऑनलाइन देख और डाउनलोड कर सकते हैं।

🔍 केवाला निकालने के लिए क्या जानकारी चाहिए?

पोर्टल पर सर्च करने के लिए आपके पास इनमें से कोई एक विवरण होना चाहिए:

• ✅ Deed Number: केवाला नंबर (यदि पता हो)।
• ✅ Party Name: जमीन खरीदने या बेचने वाले का नाम।
• ✅ Plot Number: जमीन का खसरा नंबर।
• ✅ Registration Office: वह ऑफिस जहाँ रजिस्ट्री हुई थी (जैसे- बख्तियारपुर)।

💻 Online Process: केवाला कैसे डाउनलोड करें?

इन चरणों का पालन करके अपनी जमीन के दस्तावेज प्राप्त करें:

• Step 1: मद्यनिषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट bhumijankari.bihar.gov.in पर जाएँ।
• Step 2: होमपेज पर **'View Registered Document'** बटन पर क्लिक करें।
• Step 3: अब अपनी सुविधा के अनुसार **Online Registration (2016-Present)** या **Post Computerisation (2006-2015)** या **Pre-Computerisation (Before 2005)** चुनें।
• Step 4: अपना जिला, रजिस्ट्री ऑफिस (जैसे- बाढ़ या बख्तियारपुर) और अंचल का नाम चुनें।
• Step 5: 'Search' पर क्लिक करें। लिस्ट में अपने नाम के सामने **'Click to view details'** पर क्लिक करें।
• Step 6: अब **'Web Copy'** पर क्लिक करके अपना केवाला देख और डाउनलोड कर सकते हैं।

🏛️ यदि ऑनलाइन नहीं मिले तो ऑफलाइन तरीका (Certified Copy)

पुराने (1970 से पहले के) रिकॉर्ड के लिए ये करें:

• 1. अपने जिले के **निबंधन कार्यालय (Registry Office)** या जिला **अभिलेखागार (Record Room)** जाएँ।
• 2. वहां केवाला की नकल (Certified Copy) निकालने के लिए एक आवेदन फॉर्म भरें।
• 3. निर्धारित सरकारी शुल्क (Court Fee Stamp) जमा करें।
• 4. 7 से 15 दिनों के भीतर आपको मुहर लगा हुआ असली केवाला की नकल मिल जाएगी।

🔗 महत्वपूर्ण लिंक्स (Important Links)